Portal dzielnic: Orunia Dolna, Orunia Górna, Lipce, Św. Wojciech, Olszynka, Ujeścisko

Mimo, iż oficjalne badania głoszą, że Oruni mało kto chce mieszkać, są tacy, których statystyki mało interesują. I decydują się na zakup własnego „M” właśnie w tej dzielnicy. Tacy ludzie wcale nie muszą przebierać w ofertach na rynku wtórnym, mogą pokusić się o nowe mieszkanie. Orunia wprawdzie nie może równać się chociażby z południowym Gdańskiem, jeżeli chodzi o liczbę deweloperskich inwestycji, ale…  

Zaczynamy od Zamiejskiej...
Małomiejska, Zamiejska, Trakt św. Wojciecha , Żuławska, Kampinoska, Starogardzka – to ulice, które doczekają się nowych mieszkańców. Niektórzy pojawią się tutaj już na początku 2013, inni nawet w 2015. Lokatorzy zamieszkają w trzy, cztero, a nawet sześciopiętrowych budynkach. Inni – w willach i szeregowych domkach jednorodzinnych.

Na granicy Chełmu i Oruni (Zamiejska 29 i 31) powstają dwa budynki sześciopiętrowe. Do dyspozycji klientów oddane zostaną 72 mieszkania. Inwestycja zakłada również budowę podziemnych hal garażowych i zewnętrznych, ogrodzonych parkingów. – Budynki będą już gotowe w lutym 2013 roku. Mieszkania będą przekazywane klientom miesiąc później – mówi nam Kamila Różyńska, specjalista ds. sprzedaży w Panorama Development, firmie, która realizuje całą inwestycję.

Cena tutejszych mieszkań oscyluje w granicach 5300-6700 złotych za metr kwadratowy.

Małomiejska i Żuławska
W rejonie ulic Małomiejskiej i Fieldorfa tworzy się właśnie  osiedle „Promienne”. Na wysokości Małomiejskiej 31 (nieopodal myjni samochodowej) ma stanąć kilka budynków, z których najwyższy będzie miał pięć pięter. Nieco dalej od ulicy Małomiejskiej wybudowanych zostanie dziesięć domków jednorodzinnych. Osoby, które będą chciały tutaj zamieszkać, muszą uzbroić się w cierpliwość. W maju zacznie się dopiero praca przy pierwszym z budynków – wylewane będą tutaj fundamenty. Ekipy wyrównują teren.

Na Żuławskiej, naprzeciwko sklepu Mercus budowane są cztery szeregowe domy jednorodzinne. Do każdego z nich dołączony jest garaż.  – To jest inwestycja rodzinna, więc raczej nie będziemy nikomu nic tutaj sprzedawać. Na jesieni powinny być już gotowe elewacje budynków. Jak się uda, cała inwestycja zakończy się w 2013 roku – mówi nam inwestor, który prosi o zachowanie anonimowości. Jak mówi, zdecydował się inwestować w mieszkania na Oruni, ponieważ „są tutaj tanie działki i blisko do centrum Gdańska”.

Trakt św. Wojciecha
Przy Trakcie Św. Wojciecha 183, w miejsce wyburzonej na początku 2010 roku kamienicy, powstaną trzy czterokondygnacyjne bloki. Budynki, których lokali nie można nabyć na wolnym rynku (przeznaczone są one dla najemców z gminnej listy oczekujących na mieszkanie) nie będą miały piwnic, ani wind.

To największa, prowadzona obecnie inwestycja  gdańskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Zostanie tu oddanych w sumie 137 mieszkań. Inwestycja prowadzona jest od września 2011 roku. W lipcu wszystkie bloki będą już w stanie surowym. W kwietniu 2013 budynki mają być już gotowe.

Wybudowane tutaj zostaną również parkingi na 130 aut - wzdłuż Traktu Św. Wojciecha i po drugiej stronie nieopodal torów kolejowych.

Na wysokości budowanych bloków nie będzie wjazdu od Traktu Św. Wojciecha. Lewoskręt powstanie ponad sto metrów dalej (bliżej Gdańska, na wysokości dawnej pizzerii Carolla). Jego budowa zaplanowana jest po Euro2012.

Kampinoska i Starogardzka
Skręcając z ulicy Nowiny w Kampinoską bardzo szybko natkniemy się na niewielkie osiedle domków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej. W ofercie znajdują się 2 typy domów o powierzchni 165,4 i 182,7 m2. Mieszkańcy mają do dyspozycji własne ogródki balkony i tarasy. Siedem z dziewięciu domków zostało już sprzedanych. Zostały dwa: jeden o powierzchni 165 metrów, drugi – 182.  Pierwszy kosztuje nieco ponad 545 tysięcy, ostatni – blisko 600 tysięcy złotych.

Inwestycję realizuje firma Invessa.

Rozwija się położone nieopodal ulicy Starogardzkiej  (na wysokości Lipiec) osiedle „Południe”.  Mieszkania w kilkunastu budynkach już znalazły swoich nabywców. W czterech kolejnych blokach są jeszcze „wolne miejsca”.  W następnych latach planowana jest budowa trzech kolejnych budynków. W ofercie są mieszania 1, 2, 3, 4 i 5-pokojowe. Za kawalerki o powierzchni 34-35 m2 trzeba zapłacić około 150 tysięcy złotych, za dwa pokoje (44-46 m2) – od 180 do 210 tysięcy złotych. Najdroższe, 5-pokojowe mieszkania (86-88 m2) to wydatek rzędu 340-365 tysięcy złotych. Inwestycję realizuje firma Ekolan.