Istnieje możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego we własność. Do takiego przekształcenia prawa konieczne jest złożenie wniosku o wydanie stosownej decyzji administracyjnej. Taką decyzję o przekształceniu prawa wydaje:
- starosta (prezydenta miasta w miastach na prawach powiatu) - gdy w użytkowaniu wieczystym znajduję się nieruchomość Skarbu Państwa,
- wójt, burmistrz, prezydent miasta - gdy nieruchomość jest własnością gminy;
- zarząd powiatu - gdy nieruchomość jest własnością powiatu;
- zarząd województwa - gdy nieruchomość jest własnością województwa.