Używamy cookies i podobnych technologii m.in. w celach: świadczenia usług, reklamy, statystyk. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień Twojej przeglądarki oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu końcowym. Pamiętaj, że zawsze możesz zmienić te ustawienia. Szczegóły znajdziesz w Regulaminie.

Rozumiem

Niedziela, 25/06/2017

Portal dzielnic: Orunia Dolna, Orunia Górna, Lipce, Św. Wojciech, Olszynka, Ujeścisko

menu menu menu menu menu

REKLAMA

137 mieszkań na horyzoncie

 1 dodane: 11:32, 13/09/11

tagi:Trakt Św. WojciechamieszkaniaTBS

Już oficjalnie: Na przełomie września i października na Trakcie Św. Wojciecha ruszy budowa 137 mieszkań w ramach inwestycji Towarzystwa Budownictwa Społecznego. Pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się tutaj w marcu 2013 roku.

Na miejscu wyburzonej w 2010 roku kamienicy powstaną trzy czterokondygnacyjne bloki
Na miejscu wyburzonej w 2010 roku kamienicy powstaną trzy czterokondygnacyjne bloki
Fot. p.olejarczyk

Fotografia 1 z 1

- Jest promesa kredytowa, mamy zielone światło dla naszej inwestycji. Jutro nastąpi otwarcie ofert wykonawców, przetarg zostanie rozstrzygnięty w przeciągu 10 dni. Niedługo później rozpocznie się budowa – mówi Ewa Batkowska, kierownik działu inwestycji TBS „Motława”.

Przy Trakcie Św. Wojciecha 183, w miejsce wyburzonej na początku 2010 roku kamienicy, powstaną trzy czterokondygnacyjne, niepodpiwniczone bloki. Ustawienie budynków względem siebie będzie przypominać kształt litery U. Zamieszka tutaj 137 rodzin. W jednym z bloków zarezerwowano przestrzeń na lokal usługowy.

W okolicy znaleźć się ma miejsce na niewielki parking. Aby zapewnić lepszy dojazd do nowych mieszkań, na Trakcie (pas w kierunku Pruszcza) zostanie wykonany lewoskręt. Okna od głównej ulicy będą 3 szybowe – ma to chronić mieszkańców przed nadmiernym hałasem.

- Ta inwestycja to dobra wiadomość dla Oruni. Zniknie niezagospodorowana w żaden sposób "dziura" między kolejnymi budynkami. Pobliska okolica nabierze zupełnie innego wyglądu - przekonuje Batkowska.

Oruńska inwestycja TBS finansowana jest z trzech źródeł – z gminy Miasta Gdańska (30 procent), pieniędzy samych lokatorów (30%), a także z kredytów, które udziela Bank Gospodarstwa Krajowego (40%). Właśnie pozyskanie środków z tego ostatniego źródła sprawiało spółce największe problemy.

I to nie tylko dla inwestycji na Oruni. TBS ma w planach budowę 71 mieszkań w Letnicy i 53 mieszkań na Osiedlu Kolorowym. Pierwsza z tych inwestycji ma być zrealizowana najszybciej – tu tempo dyktują zbliżające się wielkimi krokami mistrzostwa Europy w piłce nożnej.

Cena za metr kwadratowy mieszkania w budynku TBS „Motława” w Letnicy nie przekroczy 4 tysięcy złotych. Ile za swoje mieszkanie będą musieli zapłacić przyszli lokatorzy na Oruni, będziemy mogli przekonać się po tym jak zostanie rozstrzygnięty wspomniany wyżej przetarg.
- Będziemy zwracać uwagę na koszt i termin wykonania inwestycji. Budowa nie może trwać więcej niż 18 miesięcy – tłumaczy Batkowska.

Budynki, wybudowane przez TBS-y mają wyższy standard od bloków komunalnych. Lokali tych nie można nabyć na wolnym rynku. Są one przeznaczone dla najemców z gminnej listy oczekujących na mieszkanie. Aby móc ubiegać się o taki lokal należy spełniać określone przez uchwałę Rady Miasta Gdańska wymogi.

Mieszkańcy TBS-ów płacą czynsz (nie są w niego wliczane opłaty za ciepłą wodę czy prąd) rzędu 11-12 złotych za metr kwadratowy. Ponadto zobowiązani są także do wniesienia tzw. kwoty partycypacji – w Gdańsku jest to 30 procent wartości nakładów inwestycyjnych na realizację budowy lokalu mieszkalnego.

W tym przypadku pocieszeniem dla płacących jest fakt, iż koszt realizacji 1m2 powierzchni mieszkalnej jest zdecydowanie niższy niż w przypadku cen mieszkań na wolnym rynku – cena waha się tutaj w granicach 3-4 tysięcy złotych.

Ile więc mieszkańcy TBS-ów muszą zapłacić na samym starcie? Przy założeniu, że mieszkanie ma 40 m2, jego lokatorzy muszą liczyć się z wydatkiem rzędu 36 - 50 tysięcy złotych.

Galeria artykułu

Na miejscu wyburzonej w 2010 roku kamienicy powstaną trzy czterokondygnacyjne bloki

Na miejscu...

+ Dodaj komentarz (-) Anuluj

Komentarze (10)

Uwaga! Jeśli chcesz aby przy komentarzu pojawiła się nazwa użytkownika musisz być zalogowany. Jeśli nie masz jeszcze konta - zarejestruj się.

Proszę odczytaj kod potwierdzający z obrazka i wpisz w pole poniżej. Wielkość liter nie ma znaczenia. Jeśli masz problem z odczytaniem kodu, wczytaj nny obrazek

awatar

gosc

95.50.188.*

08:11, 17/09/12

Można znaleźć projekt: http://tbsmotlawa.pl/zp/2012-07-27/siwz.htm

zgloś naruszenie
awatar

gosc

109.107.14.*

13:43, 29/07/12

Jeśli ktoś uważa, że TBS jest za darmo, to proszę złożyć wniosek i czekac 2-3 lata... potem wpłata partycypacji. ok 50-60 tys. za 40m2. Czynsz 12zł/m2... na to trzeba wziac kredyt moi drodzy i z czegoś go ...wiecej

zgloś naruszenie
awatar

gosc

109.107.14.*

16:58, 04/07/12

Ten, kto pisze, że Państwo tym ludziom coś "daje", grubo się myli. Pocztyajcie ile kosztuje partycypacja 30% i potem wysoki czynsz. Jak ktoś ktoś zarabia 1700zł/mc to jedyna perspektywa.

zgloś naruszenie
awatar

gosc

94.78.141.*

20:04, 04/05/12

czy gdzieś można znaleźć projekt tych bloków?

zgloś naruszenie
awatar

gosc

109.197.58.*

12:55, 15/09/11

dobrze że buduja:)

zgloś naruszenie
awatar

gosc

83.25.77.*

15:06, 14/09/11

wystarczy spojrzec na blok pszy szkole 16 jak wyglada i tam tez wplacano ta kaucje menela sa i beda wszedzie na osiedlach prywatnych i dla bogaczy nie ma meneli... wiec co za porownanie a na oruni nie jest tak ...wiecej

zgloś naruszenie
awatar

gosc

89.73.233.*

13:32, 14/09/11

Na Srebrnej też dostali mieszkania za darmo po powodzi i teraz w jakim sa stanie( oczywiście nie mówię wszystkich)Jeżeli zapłacą to może będą dbać i nie będa na Oruni mieszkali meleje.

zgloś naruszenie
awatar

gosc

83.25.77.*

12:06, 14/09/11

TAKA GRECJA NAM POTRZEBNA

zgloś naruszenie
awatar

gosc

62.61.53.*

11:14, 14/09/11

Tak, niech wszystko państwo zrobi za was bo biedni są biedni i nie mają rączek. A potem skończymy jak Grecja.

zgloś naruszenie
awatar

gosc

83.25.83.*

10:32, 14/09/11

tbs sa dla bogatych kto wplaci takia kwote partycypacji? lepiej by socjal wybudowali dla ludzi w trudnej sytuacji ktorzy tez oczekuja

zgloś naruszenie

REKLAMA

REKLAMA