Plan dotyczy obszaru o powierzchni 43,7 ha, który położony jest na północ od ulicy Kolonia Rola oraz pomiędzy Równą, Sandomierską, a rzeką Motławą.
"Obecnie w północnej i zachodniej części planu dominuje zabudowa usługowa i przemysłowa. Wzdłuż Przybrzeżnej istniej głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna" - piszą o części tego obszaru urzędnicy.
Centralną część całego rejonu stanowią nieużytki. Większość gruntów należy do miasta i Skarbu Państwa. To istotne, bo przyszłe zmiany w tym rejonie mają być tańsze dla miasta, argumentują urzędnicy.
Mówiąc prościej: na "swoich" terenach prościej jest inwestować. A miasto, według założeń projektu, chce "rozwinąć na tym obszarze funkcję mieszkaniową, w tym poprzez realizację budownictwa społecznego".
To właśnie tutaj najprawdopodobniej powstaną kolejne TBSy.
Zgodnie z zapisami nowego planu, dla tego obszaru nie przewidziano wysokiej zabudowy. W części terenu maksymalna liczba kondygnacji przyszłych budynków nie może przekraczać trzech.
We wrześniu dyskusja publiczna
Szykują się też zmiany w układzie drogowym i układzie zieleni.
"Na terenach położonych na północny wschód od ulicy Mostowej wzdłuż brzegu rzeki Motławy zaprojektowano bulwar stanowiący teren spacerowy. Pomiędzy ul. Przybrzeżną, Sandomierską i Olszyńską zaprojektowano teren zieleni z usługami" - czytamy w projekcie planu.
Plan można znaleźć na stronie Biura Rozwoju Gdańska w tym miejscu.
Swoje uwagi można składać do 29 września. 8 września o godzinie 17 urzędnicy zaplanowali otwartą dla wszystkich dyskusję publiczną online.
Do tematu wrócimy.
